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GAMET IMMOBILIER
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²
Trans-la-Forêt (35610)
224 000 €
Référence 1035
A propos de ce bien
L'Agence GAMET IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison située en plein coeur du village de Trans La Forêt, charmante commune avec école, boulangerie et commerce à 15 minutes de la gare de Combourg.
La maison entièrement de plain pied se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière grâce à son exposition EST / OUEST, une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, un wc, une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque.
La partie nuit propose trois grandes chambres dont une avec point d'eau (possibilité de créer une douche). Au sous sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage.On craque pour le jardin entretenu et sans vis à vis.
Les plus : les huisseries ont été remplacées, l'isolation du grenier a été faite recemment et la toiture a été refaite en 2023.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- terrain 787 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1979
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,19 %
Taxe foncière annuelle
642 €
Calcul des mensualités
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