GAMET IMMOBILIER
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Exclusivité
Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²
Cuguen (35270)
199 000 €
Référence 1030
A propos de ce bien
L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo.
La maison propose au rez de chaussée un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau.
À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable.
On craque pour le jardin avec poulailler et puit.Les plus : une double garage et un appentits.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 170 m²
- terrain 729 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 070 € et 6 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Taxe foncière annuelle
210 €
Calcul des mensualités
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