Exclusivité
Coup de coeur
Laurent GAMET
Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²
Rennes (35700)
445 700 €
Référence 1020
A propos de ce bien
L'agence GAMET IMMOBILIER a déniché cette charmante maison de ville à vendre située à Rennes, dans le quartier Jeanne d'Arc. Idéale pour une famille, cette maison en bon état dispose d'un environnement calme et agréable. Proche de l'école maternelle et élémentaire Marcel Pagnol, ainsi que de l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, la maison est située à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du métro.
Avec une surface habitable de 78 m², la maison propose au rez de chaussée une entrée, un séjour / cuisine traversant baigné de lumière (exposition EST /OUEST), un salon cosy, un wc. Au premier étage, deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 146 m² avec une terrasse de 11 m².
Les plus : un sous sol complet avec garage et cave.
Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Rennes, Saint Malo, Combourg, Dol de Bretagne et alentours au 07 65 25 67 15 .
Caractéristiques de ce bien
- Surface 78 m²
- terrain 146 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1992
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
- quartier Jeanne d'Arc
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,46 %
Taxe foncière annuelle
1 357 €
Calcul des mensualités
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