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GAMET IMMOBILIER
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²
Baguer-Pican (35120)
265 000 €
Référence 1029
A propos de ce bien
L'Agence GAMET IMMOBILIER a déniché pour vous cette maison indépendante avec jardin dans le centre bourg de Baguer Pican, commune dynamique avec commerces et écoles à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo.
Nichée en bout d'impasse au calme, cette charmante maison à rafraichir propose au rez de chaussée un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
À l'étage, un pallier pouvant servir de coin bureau distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison dispose d'un sous sol complet avec garage, cave naturelle, buanderie et stockage.On craque pour le jardin sans vis à vis avec véranda.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à Baguer Pican, au 07 65 25 67 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 140 m²
- terrain 600 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1979
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Taxe foncière annuelle
876 €
Calcul des mensualités
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