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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Dol-de-Bretagne (35120)
299 000 € Référence 1010

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITÉ chez GAMET IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à DOL DE BRETAGNE proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces. 

Découvrez cette charmante maison à vendre, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 112 m², cette maison propose au rez de chaussée une entrée confortable, un double séjour lumineux exposé OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé.

À l'étage : un pallier pouvant accueillir un coin bureau distribue une grande chambre, un espace rangement / dressing et une chambre parentale très spacieuse. 

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue, un grand jardin arboré et entretenu sans vis à vis.

Les plus : grand garage pouvant accueillir un camping car ou un bateau, un double garage pour les voitures, plusieurs places de parking en extérieur, ainsi qu'un sous-sol avec coin buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. 

Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à DOL DE BRETAGNE au 07 65 25 67 15

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • terrain 1 722 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 012 €

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