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GAMET IMMOBILIER
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²
Epiniac (35120)
230 560 €
Référence 1036
A propos de ce bien
L'Agence GAMET IMMOBILIER a déniché pour vous cette maison de famille en plein coeur du bourg d'Épiniac, charmante commune avec école et commerce à proximité de Combourg et Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo.
La maison propose un double séjour traversant baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres spacieuses (dont deux avec rangements), une salle d'eau avec douche à fond plat, un wc séparé.
On craque pour la cheminée, les poutres apparentes et autres atouts charmes de cette maison de caractère.Le jardin sans vis à vis est une invitation à la détente.
Les plus : Le grenier est entièrement aménageable et permettrait de doubler la surface. La maison dispose d'un sous sol avec garage, rangements et cave naturelle.
Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne et alentours au 07 65 25 67 15.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- terrain 1 494 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Jardin
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 435 € et 3 295 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
Taxe foncière annuelle
919 €
Calcul des mensualités
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